Выгодны ли инженерно-геологические изыскания

Предпроектная подготовка строительных объектов обязательно включает в себя инженерно-геологические изыскания. Без этого ни один, уважающий себя, инвестор даже не станет рассматривать проектную документацию. Несмотря на то, что это отдельная статья расходов в смете, экономический эффект от правильно проведенных геологических исследований может существенно превысить затраты.

Что позволяют определить инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания

Прежде всего, инженерно-геологические изыскания для строительства позволяют определить степень надежности участка для правильного расчета фундамента будущего строения. На основании данных о гидрологическом режиме участка и механического состава грунта, а также его свойствах принимается решение о выборе типа фундамента. Неполное или неправильно проведенное геологическое исследование существенно увеличивает риск возникновения ошибок во время проектирования, что приведет к неравномерной осадке здания, его преждевременному разрушению.

Что включают в себя инженерно-геологические изыскания

Комплекс мероприятий по проведению инженерно-геологических изысканий включает в себя множество пунктов, вот основные из них:

• Сбор и исследование образцов грунта;
• Определение геологического строения участка;
• Определение состава грунтовых вод и полного гидрологического режима;
• Обследование прилегающих территорий с уже возведенными зданиями и сооружениями.

Читайте также: Системы поверхностного водоотвода

Исследования в черте города

Инженерно-геологические изыскания

Наиболее сложными можно считать исследования, проводимые рядом с существующей застройкой, например, в черте города. В этом случае, необходимо проводить все работы с особой аккуратностью и тщательностью, чтобы получить максимально точные данные. Проводимые в процессе строительства земляные работы могут привести к необратимым геоморфологическим изменениям, поэтому из всех компаний, занимающиеся данным видом деятельности, геологические исследования на застроенных участках доверяют только наиболее хорошо зарекомендовавшим себя.

Каждая фирма предлагает свой перечень услуг, и заказать здесь инженерно-геологические изыскания можно составив собственный список проводимых работ. Стоимость каждой вида работ определяется отдельно, а значить исключение некоторых второстепенных исследований поможет сэкономить смету. Однако такой подход имеет множество подводных камней, поэтому приемлем только для профессионалов.

В каждом регионе существуют государственные органы, которые контролируют правильность проведения геологических работ на строительных участках. Для этого составляется технический отчет на основании данных, полученных при бурении скважин. После согласования с госорганами начинается проектирование и дальнейшее строительство запланированного здания или сооружения.